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解体工事
解体工事には、法的手続き、安全管理、近隣への配慮など、専門的な知識と経験が不可欠です。
弊社では、お客様の不安を解消し、スムーズで安心な解体工事を実現するため、調査から解体、土地活用までワンストップでサポートいたします。
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自社一括施工だから無駄なマージンがかからない
森工務店は自社一括施工のため、中間マージンが発生せず、適正価格で高品質な工事を提供できます。
また、現場の管理や進行もスムーズに行えるため、コストだけでなく工期の短縮にもつながります。解体後の整地や原状回復工事も含め、ワンストップで対応可能です。 -
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設計・施工・解体・不動産までトータルサポートが可能
森工務店では、設計・施工・解体・不動産までをワンストップで対応し、お客様の幅広いニーズにお応えしています。戸建て住宅やアパートはもちろん、オフィスビル、商業施設、工場、倉庫、店舗など、様々な業種の解体・施工にも対応可能です。
解体後の土地活用や新築・リフォーム計画、不動産売買までトータルでサポートし、次のステップにスムーズに進めるようお手伝いします。 -
03
コンプライアンスを遵守した対応
森工務店の解体工事では、法令や規制を遵守いたします。アスベストへの対応や、廃材の適切なリサイクルなど、お客様に信頼していただけるような取り組みを行っております。また、近隣住民の方へのご挨拶も弊社が対応いたしますのでご安心ください。
施工事例
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Case01.
隣接地に配慮した手作業解体と整地工事
隣接する建物との距離が非常に近く、慎重な手作業による部分解体を実施しました。解体後の土地は新築住宅の予定地となるため、整地を特に丁寧に行い、地盤の確認も徹底しました。また、古い井戸が埋まっていたため、適切な処理を施し、安全性を確保しました。
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Case02.
鉄骨造解体と駐車場利用のための整地工事
鉄骨の梁が大きく、重機の搬入と作業スペースの確保に苦労しました。隣地との境界に古いブロック塀があり、崩落を防ぐため慎重に撤去しました。解体後は駐車場として利用されるため、アスファルト舗装を行うための整地作業も同時に実施しました。
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Case03.
近隣商業施設へ配慮したRC造店舗解体と次期ビル建設への連携
RC造のため、重機を使用した解体計画を立てましたが、近隣に商業施設があり騒音・振動対策を徹底しました。解体時に地下部分の基礎が想定より深く、撤去作業に時間を要しました。解体後は新たなテナントビルが建設予定のため、施工業者と連携し、地盤を整えた状態で引き渡しました。
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Case04.
アスベスト適正処理と売却を見据えた解体工事
住宅密集地での作業となったため、防音シートを設置し、作業時間を調整しながら進めました。建物の老朽化が進んでおり、一部の屋根材にアスベストが含まれていたため、法令に基づいた適切な処理をしました。また、解体後は更地として売却予定だったため、買主がすぐに利用できる状態で整地を行いました。
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Case05.
都心部SRC造オフィスビル解体工事
都心部での解体工事のため、交通規制と歩行者への安全対策を特に重視しました。ビルの解体に伴い、エレベーターや配管設備の撤去作業が必要となり、専門業者と連携しながら慎重に作業を進めました。解体後の土地は再開発プロジェクトの一部となるため、施主様の要望に沿った整地を施し、次の建築工事への影響を最小限に抑えました。
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Case06.
木造アパート全解体と整地工事
老朽化が進んだ木造アパートの解体をご依頼いただきました。周囲は住宅に囲まれているため、特に騒音・粉塵対策、通行の安全確保を徹底。解体後の土地は月極駐車場として活用されるご予定で、砕石敷き均しまで丁寧に行い、残置物の処理も併せて対応いたしました。
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Case07.
相続空き家の解体工事
長年空き家となっていたご実家を相続されたものの、遠方にお住まいで管理が難しいとのことでご相談いただきました。鍵のお預かりからお見積もり、近隣へのご挨拶、解体工事の進捗報告、完了確認までしっかりとサポートさせていただきました。
サービスの流れ
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01 
お問い合わせ
まずは、お電話またはメールでお気軽にお問い合わせください。お客様のご要望や解体対象の概要をお伺いします。
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02 
図面・資料の確認
既存の建物に関する図面や資料をご提供いただき、それを基に事前準備を行います。図面がない場合でも、お気軽にご相談ください。
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03 
現地調査
専門スタッフが現地を訪問し、建物や周辺環境を確認します。これにより、正確な見積もりと最適な工事計画を立てることが可能です。
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04 
お見積もりのご提出
現地調査の結果をもとに、詳細なお見積もりをご提示します。工事内容や費用について丁寧に説明し、ご納得いただいた上で工事を進めます。現地調査の際、竣工図・既存図等が有るとより正確な見積もりが可能です。
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step
05
近隣へのご挨拶
工事開始前に、近隣住民の方々へ丁寧なご挨拶を行います。工事内容やスケジュールを共有し、安心していただけるよう努めます。
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06 
囲い養生
解体工事の際に発生する騒音や粉塵を最小限に抑えるため、しっかりとした囲い養生を設置します。これにより、安全で周囲に配慮した施工を実現します。
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07 
解体工事の実施
経験豊富なスタッフが、安全対策を徹底した上で解体工事を行います。建物の構造や周辺環境に合わせて、最適な方法で作業を進めます。
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08 
終わりじまい
解体後は、廃材の撤去や丁寧な整地作業を行い、次のプロジェクトにふさわしい状態に仕上げます。必要に応じて原状回復工事も対応可能です。
よくあるご質問
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q.
解体工事をブローカー経由で依頼すると価格が高くなると聞きましたが、本当ですか？
a.一部の業者では、工事を請け負った後に下請け業者に発注し、中間マージンを取るケースがあります。そのため、適正価格よりも割高になることがあります。森工務店ではすべて自社施工・直接発注のため、余計な中間コストが発生せず、適正価格で高品質な工事を提供できます。
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q.
近隣の建物や共用部、エレベーターなどが破損したり汚れたりすることはありませんか？
a.森工務店では、工事に伴う養生作業を徹底し、建物や共用部の破損・汚損を防ぎます。特に、エレベーターや共用通路を使用する際は、しっかりと保護措置を行い、安全に配慮した施工を行います。
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q.
水道管や電気配線が工事中に破損することはありませんか？
a.事前に現地調査を実施し、水道管や電気配線の位置を正確に把握します。必要に応じて、適切な切り離し工事を行い、破損や漏電のリスクを防ぎます。
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q.
騒音による近隣からのクレームが心配です。
a.森工務店では、工事前に必ず近隣の皆様へご挨拶を行い、工事の内容やスケジュールをご説明します。特に、大きな音や振動が発生する作業については、事前に日程をお知らせし、ご理解をいただいた上で進めます。また、防音シートの設置や工法の工夫により、騒音を最小限に抑える対策を徹底しています。